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    订金越高，意味着楼盘越火爆。

    即使不捏在手里，公开对外销售的时候把手里订的房子卖出去，就是20%多的利润，仅仅订金的利润，都能达到两万多。

    而如果再多捏一段时间不出售，等到炒得差不多的时候卖出去，几乎将近50%的利润。

    还根本不愁买家。

    对于一年收入才两三千的普通人来说，一两个月的时间搞几万。

    很牛了。

    “盛世嘉园你能联系到多少套房源？”

    谢旸心中一动，对包老板问道。

    包老板看着谢旸，然后再看看徐乐。

    这年轻人刚来，难道不懂规矩？

    问这个，显然是准备从他们手里购买楼花，然后赚钱。

    现在，谁都不会卖的。

    至少的等到公开发售，价格涨上去。

    不少人都是这样赚钱的。

    现在房地产刚发展，并没有出台各种文件，更没有交易时间的限制，谁都想利润更大化。

    尤其是小炒家，一旦拿到房源，肯定要等到利润尽可能多才会出手。

    没瞧着，老板娘很是想要入手，都没有提出来么？

    谁会那么傻，现在就卖出去？

    这跟送钱有什么区别？

    如果不是跟徐乐一起，包老板就骂出来了。

    “这是我老板，今天刚到这边，不太了解情况。”

    徐乐急忙解释。

    谢旸却根本不在意，“听你们说，等到公开发售，价格大约会在2100，而且还需要一个持续的时间，对吧？”

    谢旸问道。

    “对！不过这个过程，最多二十天到一个月，后面还会缓慢增长，因为很多买房的人是会等到房子快修建好了才出手……”

    包老板知道徐乐的实力。

    自然对徐乐的老板客气多了。

    “这样，我给你2200一平米，你把手里的全部卖给我。这样你就不用等待时间，利润也有了，你看如何？”

    谢旸问道。

    包老板愣了。

    他身边跟着的人也都愣了。

    就连旁边的老板娘，同样也愣住了。

    虽然说炒楼花讲究个快进快出，可眼前年轻人连具体情况都不了解，直接下手？

    “徐老板，你们公司不是房地产开发公司么？”

    老板娘在旁边好奇地问道。

    房地产开发公司，是卖房子的，可徐乐的老板，却从散户手里收购房子？

    难不成，有什么内幕消息？

    “老板……”

    徐乐急了。

    “如何？如果愿意，现在我就可以让人把钱给你送过来，咱们就在这里交易……”

    谢旸平静地说道。

    包老板还愣着。

    他身边的几人顿时问谢旸，“老板，您收购多少？”

    “有多少要多少……”

    “老板！”

    徐乐急了，顿时对着几人说到，“几位，我老板不了解情况……”

    随后，就把谢旸拉到旁边去了。

    “老板，咱们是来拿地开发房子的……”

    由不得徐乐不着急。

    谢旸这做事，根本就不跟他商量，要是现在把资金都砸进去，这还得了？

    2100的价格，虽然肯定能到，可要根据实际情况来。

    盛世嘉园的开发公司，徐乐是知道的，同样是一家皮包公司，本身没有多少资金的，只因为背景比较深厚，肯定会把图纸跟地皮一起卖掉。

    “你不是想学习如何操作么？这事情，我只做一次。在没有拿到地之前，咱们可以炒作一下……”

    谢旸没好气地看着徐乐。

    不是徐乐他们说要学习么？

    “咱们是竞拍土地，然后再操作啊……”

    徐乐无语。

    谁想看你怎么去炒房子？

    炒房子谁不会，只要能低价买到，等到高价的时候卖出去就行了。

    “在等待竞拍土地的时候，赚点零花钱，维护基本开支还是没问题的。”

    “可您给出这样的价格，赚是肯定能赚，但是时间更长。这边的炒房客都知道，资金的快进快出，时间越长，资金利用率越低，即使有利益，也不会太高的……”

    徐乐努力地争辩着。

    希望谢旸改变想法。

    把资金压在别的开发商的楼盘上，太多不可控因素。

    甚至，炒作得太厉害了，一旦接盘的人少了，卖不出去，价格会大幅下跌。

    涨起来是肯定要涨起来的。

    整个琼海省，目前交付的房子都很少，却有越来越多的人涌入。

    如果涨幅不够大，楼盘没有多少接盘的人，这就会一直拖到房子交付。

    到那时候，需要的资金就不少了。
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